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La deducción del alquiler de vivienda en Baleares

  • 14 Junio, 2018
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La deducción del alquiler de vivienda en Baleares

En Baleares se dispone de una deducción en la declaración de la renta de un 15% por arrendamiento con un importe máximo de 400 euros. Para poder optar a dicha deducción es necesario cumplir ciertos requisitos. El contribuyente debe ser menor de 36 años o tener una discapacidad física o sensorial con un grado igual o mayor a 65% o bien una discapacidad psíquica igual o menor a un 33%.

El contrato de alquiler debe ser superior a un año y la fianza del mismo deberá haber sido depositada en el organismo pertinente. El contribuyente no podrá deducir más de un gasto de alquiler ni tampoco poseer una vivienda en un radio menor a 70km de la alquilada.

Como contribuyente no puede superar unos ingresos anuales a 20.000 euros (34mil en caso de declaración conjunta) y 26mil si es familia numerosa (40mil si esta también es conjunta).

En Baleares también se contempla la deducción para el arrendador. Tiene la posibilidad de deducir un 75% de los gastos de 2017 en  concepto de primas de seguro de crédito que cubran total o parcialmente el impago de las rentas a las que el contribuyente tenga derecho por razón del alquiler de uno o varios inmuebles a un tercero destinado a vivienda. El importe máximo de esta deducción será de 400 euros anuales.

Para este caso también es necesario que el contrato sea superior a un año y también es necesario que la fianza haya sido depositada en el organismo pertinente al igual que en el caso de los arrendatarios y debe haber declarado en el IRPF las rentas del arrendamiento como rendimientos de capital inmobiliario.

Otra deducción que ha puesto en marcha el Gobierno balear es la del 15% del alquiler pagado durante 2017 por razón del traslado temporal de su isla de residencia a otra isla del archipiélago balear en el ámbito de una misma relación laboral por cuenta ajena y por un periodo de tres años máximo. El importe máximo es de 400 euros anuales y el contribuyente debe reunir los siguientes requisitos: que sea su vivienda, que se haya depositado la fianza y que no gane más de 30.000 euros anuales en tributación individual o 48.000 euros en tributación conjunta. Además, debe identificar al arrendador en la autoliquidación del impuesto.

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